本文作者:李春海

美国9月新建住宅销售升至逾一年高点 受抵押贷款利率下降推动

李春海 10-24 20
美国9月新建住宅销售升至逾一年高点 受抵押贷款利率下降推动摘要:   美国9月新建住宅销售跃升至逾一年高点,得益于建筑商推出更多优惠措施以及抵押贷款利率下降。  周四发布的官方数据显示,9月新建单户住宅销量增长4.1%至折合年率73.8万套。接...

  美国9月新建住宅销售跃升至逾一年高点,得益于建筑商推出更多优惠措施以及抵押贷款利率下降。

  周四发布的官方数据显示,9月新建单户住宅销量增长4.1%至折合年率73.8万套。接受彭博调查经济学家的预期中值为72万套。

  在疫情复苏期间加大建设力度后,建筑商正努力出售徘徊在纪录高位的库存。9月新房供应增长0.4%,达到2008年以来的最高水平。

  该行业已经在展望关键的春季销售季节。美国住宅建筑商的信心10月跃升至四个月高点,抵押贷款利率有望下降,提振了对未来一年新房需求的乐观情绪。

  与此同时,售价中值同比基本持平,为42.63万美元。但房价仍比2019年底高出近30%。

  随着美国住房负担能力接近历史低点,建筑商一直在提供折扣或抵押贷款利率优惠等激励措施来促进销售。

  9月抵押贷款利率降至两年低点。自那以来,由于市场预期美联储将在未来几个月采取更渐进的降息步伐,借贷成本已经攀升。

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